基地（BASE）で暮らす生活

好きなものに囲まれた貴方だけの生活空間が実現！

【物件概要】: ●構造：鉄筋コンクリート造　10階建て　●完成：平成2年2月　●専有面積：56･70㎡（壁心）　●バルコニー面積：12.60㎡
●土地権利：所有権　●管理費：8,160円　●修繕積立金：9,700円　●組合費：500円　●管理方式：全部委託　
●管理会社：日本ビルサービス(株)　●分譲会社：朝日住建　●総戸数：36戸　●現況：空室　●引渡予定：相談●取引態様：売主　●広告有効期限：平成18年3月31日
【ローン概要】: ◇取引金融機関利用の場合支払例◇
●金利０．７２５％●借入域間３５年●借入金額１，８４０万円●支払額４９，６１５円～※金利は、優遇金利－１．７５０％、変動金利、月々支払いのみで計算しております。（平成２９年１０月２０日現在）

DATA

物件名：: インダストリアル　リノベーション
種別：: 販売物件
状況：: 成約御礼
専有面積：: 56.70㎡
間取り：: 1LDK
所在階：: １階
構造：: 鉄筋コンクリート
建築年月：: 平成２年２月
所在地：: 加古川市加古川町(MAP)
交通：: ＪＲ加古川駅　徒歩14分
管理費：: 8,160円
修繕積立金：: 9,700円

建築デザインナー山下氏の仕掛けが随所に！コンクリート剥き出しの壁と天井、床は真逆の超幅広のボルドーパイン無垢１枚ものという組み合わせ、全長８ｍの棚を支える支柱は「鉄」生地のままという交わることのない３者の融合！今回は【男前リノベ】をキーワードに取り組みました！

リノベ―ション、ビフォーアフターの比較

もともとバブル時代の３ＤＫマンション！梁高、梁幅もいかにも平成初期とうプランを、インダストリアルを目指しゴチャゴチャせずスッキリ仕上がりました！ビッグワンルームとしても、また趣味にプラス、個人オフィスとしても使えそうな仕様です。

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自由で斬新なアイデアはクリエイティブな空間から生まれるという
時には仲間とコーヒーを飲みならデザインや企画の打ち合わせを・・・。
ステンレスの輝きとシンプルさが人気を集めているフレームキッチン「ＯＳＳＯ」
インテリア性の高いキッチンを隠すのは、勿体ないよね
壁一面のシェルフ。可動式棚板は白樺合板で強くて美しい
趣味のボードやアウトドアグッズなど、土がついてるものを家の中に持ち込むのは躊躇します
逆に土間スペースに飾る（設置）ことで、好きなものと空間を共にする
幅広のボルドーパインは、厚みのある一枚板
ハードなイメージのコンクリートと鉄。そこに床材を柔らさをもつ無垢板（パイン）にすることで
なんともいえない調和を演出しています
洗面所にはタオルウォーマーと梁幅と一ミリと違わず作られた鏡が設置されています。
これが建築デザイナーのこだわり。神は細部に宿る
備え付け家具も、サラッとしたデザイン家具を配置！機能性、収納力にもこだわってます
窓を開けるとＬＤＫがそのまま伸びたような感覚に！バルコニーにも同じ床材を設置！まるでウッドデッキ！
※大工さんが余った材料でテーブルも作ってくれました
大好きな音楽とモノに囲まれた生活。
そう、貴方だけのライフスタイルが実現できる可能性を秘めた家です
リビングに隣接する寝室は、コンクリートむき出しの壁。
貴方は、どんなモノを飾りますか？
《着工前、職人さんを集めて設計士からの指示・打ち合わせの写真》
当社で買取った中古マンションをまずは、スケルトンにしました。
左：工事後間取り　　右：工事前間取り　完全スケルトン状態からのリノベーションです

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atelier FISH ARCHITECTURE

一級建築士

山下　誠一郎（やました　せいいちろう）

1967年神戸生まれ/1980年高羽小学校卒業/1986年御影高校卒業/1991年宇都宮大学卒業/1991～94年(株)淺沼組設計部/1996年宇都宮大学大学院博士課程前期修了/1996～98年針生承一建築研究所/上海集群建築設計有限公司/1998年atelier FISH ARCHITECTURE共同設立